Основные преимущества города

• поддержка администрации
• выгодное географическое положение
• низкая стоимость ресурсов
• профессиональная поддержка инвесторов

Поддержка администрации.

Город Орел — административный, промышленный, культурный и научный центр Орловской области, территория города 121,2 кв.км. Орел является так же крупным научным и образовательным центром. В многочисленных высших, средних и профессионально-технических заведениях готовятся высококвалифицированные кадры практически для любой отрасли хозяйства.

Основной целью города является непрерывное повышение качества жизни населения и рост благосостояния за счет осуществления целого ряда конкретных мер и мероприятий в соответствующих долгосрочных, среднесрочных и краткосрочных программах и планах.

Основными задачами социально-экономического развития города являются:

- повышение инвестиционного рейтинга города, формирование благоприятного инвестиционного климата в городе;

- увеличение объема инвестиций в основной капитал;

- повышение уровня занятости экономически активного населения;

- создание комплекса современных производств, соответствующих стратегическим потребностям социального развития и высокому качеству жизни населения;

- обеспечение решения задач по охране окружающей среды;

- развитие современной социальной и рыночной инфраструктуры.

Основной целью инвестиционной политики является обеспечение экономического подъема за счет привлечения инвестиций в экономику города.

Принципы деятельности по привлечению инвестиций:

- соответствие основных целей, направлений и приоритетов инвестиционной деятельности интересам населения;

- гарантии, дающие инвестору определенную уверенность в защищенности его вложений в связи с возможными изменениями законодательства;

- равноправие инвесторов;

- открытость и доступность информации для всех инвесторов;

Приоритетные направления инвестиционной деятельности:

- инвестиции с целью увеличения объемов производства товаров и услуг, создания новых рабочих мест, повышения качества и уровня жизни населения;

- инвестиции в объекты жилищно-коммунального хозяйства города, привлекаемые, в том числе, с целью внедрения новых энергосберегающих технологий и модернизации инженерной инфраструктуры города;

- инвестиции в социальную инфраструктуру города;

- инвестиции, направленные на благоустройство города.

Выгодное географическое положение.

• Город Орел расположен в Центральном Федеральном округе.
• Площадь города – 121,2 кв.км.
• Расстояние от Москвы – 368 км.

Город Орел – это город с развитой многоотраслевой индустрией, крупный транспортный узел. Город Орел имеет развитую сеть автомобильных дорог, основной из которых является федеральная трасса М2 «Крым». Это позволяет осуществлять круглосуточные автоперевозки как по магистрали в направлении Москвы, Украины и южных регионов России, так и по направлению соседних областей (Брянской, Тульской, Липецкой, Курской) в другие регионы России. Транзит через Украину и Белоруссию позволяет доставлять грузы в страны Центральной и Восточной Европы.

Климат умеренно-континентальный. Средняя температура января — минус 8-10 градусов. Ноябрь, декабрь и январь являются самыми пасмурными месяцами. Средняя температура самого теплого месяца — июля — плюс 18-19 градусов. За год выпадает умеренное количество осадков.

Низкая стоимость ресурсов.

Тарифы на технологическое присоединение к электрическим сетям с 1 января 2016 года по 31 декабря 2016 года.

Размер платы за снабженческо-сбытовые услуги (руб./1000 м3) по группам потребителей с объемом потребления газа (млн. м3/год) (без НДС) с 1 июля 2015 года на территории Орловской области

Тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения.

* с учетом налога на добавленную стоимость.

Низкая стоимость земли.

Администрация города Орла выражает готовность рассматривать возможность предоставления земельных участков под реализацию инвестиционных проектов с минимальным размером арендной платы.

На территории муниципального образования имеются свободные земли поселений, а также производственные площадки с коммуникациями и энергомощностями.

Стоимость аренды муниципальных нежилых помещений в городе Орле составляет по состоянию на 01 января 2016 года (в месяц за кв.м., без учета НДС):

- минимальная 52 руб. 72 коп.;

- максимальная 2290 руб. 00 коп.

Низкая стоимость жилья, промышленной и коммерческой недвижимости.

По данным Орелстата цены на рынке жилья в I квартале 2016 года в Орловской области составили:

- на первичном рынке жилья 36,5 тыс. руб./кв.м;

- на вторичном рынке жилья 35,4 тыс. руб./кв.м.

Профессиональная поддержка инвесторов.

Анализ экономического состояния города

• паспортные характеристики города
• характеристика промышленного комплекса города

Паспортные характеристики города.

Характеристика промышленного комплекса города.

Промышленность является базовой составляющей экономики города. В городе Орле в сфере промышленного производства зарегистрировано более 900 предприятий, в том числе около 70 крупных и средних. В крупных и средних предприятиях промышленного комплекса занято около 17 тыс. человек, что составляет около 19% от общей численности работающих в крупных и средних предприятиях города.

Ведущая роль в промышленном комплексе города принадлежит обрабатывающим производствам, которые включают следующие виды экономической деятельности: производство машин и оборудования, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство электрооборудования, производство транспортных средств и оборудования, производство неметаллических минеральных продуктов, производство резиновых и пластмассовых изделий, производство пищевых продуктов и другие.

Производство машин и оборудования.

Этот вид экономической деятельности в городе представлен следующими основными предприятиями:

ООО «Фригогласс-Евразия» - производство торгового холодильного оборудования;

ООО «Завод им. Медведева - Машиностроение» - производство комбинированных почвообрабатывающих агрегатов (ширина захвата от 2 до 9 м) для сельхозпроизводителей, песковых насосов и циркуляционных насосных агрегатов, запасных частей для модернизации оборудования по производству металлокорда и волочильных станов, запасных частей к оборудованию по изготовлению стеклобутылки;

ПАО «Орелтекмаш» - производство технологического оборудования по переработке шерстяных волокон, льна и пеньки, заказы ВПК России;

ЗАО «Дормаш» - производит автогрейдеры с широким набором агрегатов зарубежных производителей. Основная номенклатура продукции – автогрейдеры среднего класса А-122 Б и его модификации, тяжелый автогрейдер ДЗ-298, погрузчики ковшовые грузоподъемностью от 2,2 до 6,3 тонны, бульдозеры, погрузчики вилочные грузоподъемностью 5, 7 и 12 тонн. Более половины производимой дорожно-строительной техники отправляется в страны СНГ и дальнее зарубежье.

ЗАО «Стеклопак» – одно из ведущих предприятий в России по производству машин для упаковки различных изделий в термоусадочную плёнку. Предприятие имеет один их самых высоких уровней инновационной продукции в объеме производства, в его составе мощная конструкторская и технологическая службы.

ООО «Пульс-ЭКО» - производство противопожарных дверей, металлических шкафов для внутренних пожарных кранов, хранения огнетушителей, для спецодежды и другого назначения.

СП ООО «Орелкомпрессормаш» – осуществляет сборку и сервисное обслуживание поршневых и винтовых компрессоров, а также является официальным представителем на территории России заводов по производству компрессоров: ОАО «НПАО «ВНИИкомпрессормаш», ОАО «Полтавский турбомеханический завод» г. Полтава, входящих в состав концерна «Укрросметалл» г. Сумы, Украина.

Металлургическое производство и производство готовых металлических изделий.

Этот вид экономической деятельности в городе представлен предприятиями, специализирующимися на производстве металлоизделий из проката черных металлов.

Основным предприятиям данного вида экономической деятельности, является филиал «Орловский завод» ОАО «Северсталь-метиз». Основной акцент в работе предприятия делается на развитие крепежного производства (болты, гайки различного диаметра).

На базе производственной площадки филиала «Орловский» ОАО «Северсталь-метиз» осуществляется реализация проекта по организации Индустриального парка «Орел» (www.industry-park.ru), целью которого является привлечение инвесторов на имеющиеся свободные производственные площади с готовой ифраструктурой.

Производство неметаллических минеральных продуктов.

Производство неметаллических минеральных продуктов в городе представлено предприятиями по производству кирпича и строительных изделий из глины, бетона, гипса и цемента.

Ведущими предприятием является:

ООО «Керама Марацци» - производство керамической плитки для внутренней облицовки стен и полов, декоративные элементы;

ОАО «Орловский завод силикатного кирпича» - производство силикатного кирпича;

ОАО «Орелстройиндустрия» - производство сборных железобетонных конструкций для гражданского и промышленного строительства и изделий крупнопанельного домостроения;

ДОАО «Орловский завод ЖБИ» - производство сборного железобетона: плит перекрытия, блок стен фундаментов, перемычек, дорожных плиты, свай, ригелей и т.д.

Производство резиновых и пластмассовых изделий.

Данный вид деятельности представлен предприятиями, которые выпускают продукцию из резины и пластмасс:

Филиал Орловский завод резиновых изделий ООО «Объединение Альфапластик» - производство резиновых изделий медицинского санитарно-гигиенического и технического назначения;

АО «Орелсибгазаппарат» - производство полиэтиленовых труб для подземных газопроводов и водопроводов.

Производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования.

Данный вид производства представлен предприятиями приборостроения и электроники:

АО «Протон» - одно из ведущих предприятий в России по производству изделий оптоэлектронной техники, светодиодов и светотехнической продукции. На предприятии осуществляется полный цикл производства от кристаллов до модулей и законченных изделий. Активно развивается производство изделий энергосберегающего характера – светотехнической продукции на основе светодиодов собственного изготовления.

НПАО «Научприбор» - предприятие с многолетним опытом изготовления приборов рентгеновской техники и жидкостной хроматографии. Основная номенклатура выпускаемой продукции: флюорографы малодозовые цифровые стационарные, спектрометры рентгеновские многоканальные, система рентгеновского контроля, хроматографы жидкостные микроколоночные, аппарат для определения времени деэмульсации масел «АДИМ», система охлаждения водяная автономная «СОВА». Предприятие первым в России организовало серийное производство малодозовых цифровых рентгенографических установок для медицинской диагностики.

ЗАО «Протон-Импульс» - производство электронных компонентов и устройств: светодиодные индикаторные и сигнальные лампы, твердотельные оптоэлектронные реле большой мощности, твердотельные реле времени, измерительные панели, устройства защиты электродвигателей, переговорные устройства, электромагнитные замки, домофоны;

Филиал АО «ГК «Таврида Электрик» - Орловский электротехнический завод» - новое предприятие, производящее более ста наименований электротехнической продукции. На предприятии установлено высокопроизводительное японское металлообрабатывающее оборудование. Выпускаемые предприятием вакуумные выключатели широко используются в энергетике средних напряжений, они считаются самыми надежными и экономически эффективными аппаратами для коммутации электрических цепей.

Текстильное и швейное производство.

Основными предприятиями, представляющими данный вид экономической деятельности, являются:

ОАО «Гамма» - одно из крупнейших отечественных предприятий по производству чулочно-носочных изделий, работает на рынке 80 лет и поставляет продукцию в большинство регионов России. Занимает лидирующие позиции в рейтинге отечественных предприятий в своей отрасли. Доля продукции ОАО «Гамма» на российском рынке чулочно-носочных изделий составляет 20%. На предприятии внедрены передовые технологии, используется современное сырье, действует сертифицированная система менеджмента качества, соответствующая требованиям международного стандарта ИСО 9001:2008.

Трикотажные фабрики «Alegro» и «Amadeus» за время своего существования доказали свою конкурентоспособность и заняли достойное место на российском рынке, а также рынке ближнего зарубежья. Предприятия являются активными членами международного текстильного клуба, участвуют в ежегодных выставках-ярмарках верхнего и бельевого трикотажа для всей семьи.

Обособленное швейное подразделение в городе Орле ООО «Серебряная нить ЛТД» - предприятие по производству модной женской одежды больших размеров: юбки, брюки, пиджаки, жакеты, жилеты, блузоны, блузки, топы. При разработке коллекций учитываются последние модные мировые тенденции. используется только высококачественные современные европейские ткани, которые придают изделиям элегантность и удобство в носке. Предпочтение отдается натуральным тканям. Предприятие оснащено импортным оборудованием японских фирм Brother и Juki , что позволяет использовать передовые технологии пошива, а изделиям соответствовать международным стандартам качества. На всех этапах производства осуществляется контроль качества.

Производство пищевых продуктов, включая напитки.

Филиал ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в г. Орле – производство безалкогольных напитков «Кока-Кола», «Фанта», «Спрайт», «Фруктайм» и др.,

ЗАО «Орловский Кристалл» - производство водки, ликероводочных изделий, как в обычном, так и в сувенирном исполнении;

ОАО «Орловский винодельческий завод» - производство вин и коньяков;

Филиал «Молочный комбинат «Орловский» АО «ДАНОН РОССИЯ» - производство молочной продукции;

ОАО «Орловский хлебокомбинат» - хлеб, караваи, батоны, сдобные булочки, печенье, вафли, вафельные пирожные и торты, сухари, бублики, сушки, сухари ржаные «спайсики», торты, кексы, пирожные, рулеты - всего около 200 наименований;

АО «Орелмасло» - производство подсолнечного и рапсового рафинированного дезодорированного масла;

ООО «Кондитерская фабрика» - производство конфет и пастильных изделий.

Прочие производства

К прочим производствам в городе относится производство мебели, изделий из драгоценных металлов и обработка вторичного сырья.

Ведущим предприятием является ЗАО «Орелмебель». Предприятие специализируется на изготовлении корпусной мебели для дома и офиса. Ассортимент продукции составляют наборы мебели для спальни, гостиной, прихожей, детской комнаты, а также для офиса.

ООО «Орел-АЛРОСА» - огранка алмазов в бриллианты.

В городе реализован ряд крупных проектов с привлечением инвестиций в промышленный комплекс, в том числе иностранного капитала. В частности, компанией «Джейз Энтепрайзиз ЛТД» реализован инвестиционный проект, в рамках которого построен завод по выпуску безалкогольных напитков Филиал ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия».

Компанией «Фригорекс Кипрус» создано ООО «Фригогласс – Евразия» - предприятие по производству холодильных витражей, морозильных камер. Это завод полного производственного цикла. На предприятии проведено техническое перевооружение. Полностью заменено технологическое оборудование, построен третий конвейер.

Продолжает дальнейшее развитие ООО «Керама Марацци» - завод по производству облицовочной плитки. Ведутся работы по расширению производственных мощностей предприятия.

В городе Орле есть примеры развития инновационных производств. Это такие предприятия, как «Стеклопак» (один из ведущих сегодня в России производителей упаковочного оборудования), НПАО «Научприбор» (производство приборов жидкостной хроматографии и рентгеновской техники), Филиал АО «ГК «Таврида Электрик» - Орловский ЭТЗ (производство высоковольтных вакуумных выключателей).

В настоящее время стратегическими направлениями промышленного комплекса является производство торгового холодильного оборудования, керамической плитки, приборостроительной продукции, продукции пищевой и сельхозперерабатывающей промышленности.

Инвестиционный потенциал города

• предлагаемые инвестиционные площадки
• нормативно-правовая база

Информация о свободных производственных площадях на территории города Орла, перспективных для организации новых производств

Перечень проектов планировок территорий, разработанных и утвержденных в установленном порядке
в целях реализации Генерального плана городского округа «Город Орёл»

Информация о проектах планировки территории.

1. Территория, ограниченная улицами Левый берег Оки, Розы Люксембург, Гагарина, Красина, Панчука, Зеленый Ров, набережной Есенина и Правый берег реки Орлик

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 105 га.

Площадь земельных участков под размещение многоквартирных жилых домов – 20,06 га.

Площадь сохраняемой жилой застройки – 9,18 га.

Площадь земельных участков под размещение зданий общественного назначения – 33,6 га.

Площадь земельных участков под размещение лечебно-профилактических учреждений – 4,29 га.

Площадь земельных участков под размещение школ – 3,45 га.

Площадь земельных участков под размещение детских садов – 3,34 га.

Площадь земель общего пользования – 42,18 га.

Численность населения – 18462 человек.

Общая площадь квартир проектируемых жилых зданий, всего – 308780м².

Общеобразовательные школьные учреждения (проектируемое увеличение) – 690 учащихся.

Детские дошкольные учреждения (проектируемое увеличение) – 890 мест.

Краткая характеристика.

В соответствии с генеральным планом города Орла, проектируемая территория рассматривается как часть исторического центра города (северная часть Заводского района) и включает в себя следующие зоны:

- Жилая (средняя и многоэтажная застройка, в т.ч. проектируемая)

- Общественно-деловая зона, зона исторического центра города и объектов культурного наследия

- Зона производственных и складских комплексов (рекомендуемая к выносу или трансформации).

На рассматриваемой территории размещены: университет, медицинские учреждения, центральный рынок, торговые комплексы 9 существующие и проектируемые) и другие учреждения и предприятия.

2. Территория, ограниченная улицами Старо-Московской, Прядильной, Пугачева и Грузовой.

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 5,5 га.

Площадь земельных участков под размещение детских садов – 0,5 га.

Площадь земель общего пользования – 3,85 га.

Численность населения – 1750 человек.

Плотность населения – 451 чел./га.

Общая площадь квартир многоквартирных жилых домов – 35,2 тыс. м².

Детские дошкольные учреждения – 130 мест.

Краткая характеристика.

Территория имеет как благоприятные условия (наличие «зеленых» территорий общего пользования, памятник архитектуры и градостроительства «Дом творчества», объектов периодического и эпизодического обслуживания на прилегающих территориях района), так и минусы – необходимость развития инженерной инфраструктуры.

На рассматриваемой территории располагаются земли торгово-складского назначения, административного назначения, санитарно-защитная зона трамвайных путей и частная застройка одноэтажными и двухэтажными строениями с приусадебными участками. Частичное межевание территории уже произведено. Частная застройка подлежит отселению в связи с необходимостью развития территории.

3. Территория, ограниченная улицами 60 лет Октября и 8 Марта и левым берегом реки Оки.

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 18,5 га.

Площадь земельных участков под размещение многоквартирных жилых домов – 13,48 га.

Площадь земельных участков под размещение зданий общественного назначения – 1,76 га.

Площадь земельных участков под размещение детских садов – 1,36 га.

Площадь земель общего пользования – 1,86 га.

Численность населения –7400 человек.

Плотность населения – 400 чел./га.

Детские дошкольные учреждения – 300 мест.

Краткая характеристика.

Территория имеет как благоприятные условия – близость от центра, непосредственный выход к реке Ока, наличие объектов периодического и эпизодического обслуживания на прилегающих территориях района), так и минусы – необходимость развития инженерной инфраструктуры.

На рассматриваемой территории располагаются земли многоэтажных жилых домов, частная застройка одноэтажными и двухэтажными строениями с приусадебными участками и производственные здания и сооружения различных форм собственности. Частичное межевание территории уже произведено. Частная застройка подлежит отселению в связи с необходимостью развития территории.

В настоящее время, наиболее активно, но нерационально используется лишь около 88% всей территории, занятой селитебной и торгово-складской зонами, при этом около 76% всей территории занимает селитебная зона частного сектора.

4. Территория, ограниченная набережной Дубровинского, улицами Новосильской, 3-ей Курской, полосой отчуждения железной дороги.

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 61,1 га.

Площадь земельных участков под размещение многоквартирных жилых домов – 39,71 га.

Площадь земельных участков под размещение зданий общественного назначения – 8,5 га.

Площадь земельных участков под размещение школ – 2,03 га.

Площадь земельных участков под размещение детских садов – 2,28 га.

Площадь земель общего пользования – 12,9 га.

Численность населения – 16,95 тысяч человек.

Плотность населения – 277 чел./га.

Школьные учреждения – 2540 учащихся.

Детские дошкольные учреждения – 1010 мест.

Краткая характеристика.

Территория имеет как благоприятные условия: наличие «зеленых» территорий общего пользования, памятников архитектуры (Церковь Ахтырской Божьей Матери, жилые дома (ул. 3-я Курская, 30; ул. 3-я Курская, 33; ул. 3-я Курская, 40)), детского сада, общеобразовательной школы, объектов периодического и эпизодического обслуживания на прилегающих территориях района, так и минусы – необходимость дополнительного развития инженерной и транспортной инфраструктуры.

Территория является благоприятным местом для масштабного строительства. Частичное межевание уже произведено.

В настоящее время, наиболее активно, но нерационально используется лишь около 30,5% всей территории, занятой селитебной зоной частного сектора. Промышленная и коммунально-складская зона, включая полосу железнодорожной ветки, занимает 13,5% территории. Более 20% земель используется под огороды и сады.

Территория имеет слаборазвитые дорожную сеть и структуру обслуживания населения.

5. Территория, ограниченная улицами Левый берег реки Оки, Комунны, Максима Горького, 60-летия Октября.

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 14,7 га.

Площадь земель общего пользования – 1,9 га.

Численность населения – 3087 человек.

Плотность населения – 210 чел./га.

Общая площадь квартир многоквартирных жилых домов – 35,2 тыс. м².

Краткая характеристика.

Территория имеет как благоприятные условия: центральное расположение в структуре города, приближенность к административному центру города, наличие рядом одной из основных зон отдыха граждан, удобные связки с основными транспортными магистралями города; так и минусы – необходимость развития инженерной инфраструктуры, наличие сносимого жилого фонда, соседство с хлебозаводом, необходимость учитывать наличие в связи с этим ограничений, накладываемых санитарно-защитной зоной этого предприятия, учет розы ветров, возможное наличие карстовых явлений на данной площадке.

Территория является не только благоприятной, но и уникальным историческим местом города, как для жилищного строительства, так и для использования под общественные нужды для строительства крупных общественных комплексов: делового, общественного, торгового, спортивного и гостиничного назначения.

6. Территория, ограниченная Московским шоссе, улицами Зеленая, Дубовая Роща, Благининой и Германо.

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 40,3 га.

Площадь земельных участков под размещение многоквартирных жилых домов – 15,4 га.

Площадь земельных участков административного и общественного назначения – 2,7 га.

Площадь земель общего пользования – 13,3 га.

Численность населения – 9,5 тысяч человек.

Плотность населения – 236 чел./га.

Школьные учреждения – 1500 учащихся.

Детские дошкольные учреждения – 640 мест.

Краткая характеристика.

Территория имеет как благоприятные условия: близость перспективной рекреационной зеленой зоны городского значения, развитая автобусно-троллейбусной связь по Московскому шоссе, наличие объектов периодического и эпизодического обслуживания на прилегающих территориях, так и минусы – необходимость дополнительного развития инженерной и транспортной инфраструктуры, отсутствие детских дошкольных и школьных учреждений, предприятий торговли и культурно-спортивных сооружений.

Территория является благоприятным местом для масштабного жилищного строительства. Частичное межевание территории уже произведено.

В настоящее время, наиболее активно, но нерационально используется лишь около 72% всей территории, занятой селитебной зоной частного сектора. Более 50% земель используется под огороды и сады.

7. Территория микрорайона № 13 «Московский».

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 153,1 га.

Площадь земельных участков под размещение зданий общественного назначения – 46,4 га.

Площадь земельных участков под размещение школ – 9,6 га.

Площадь земельных участков под размещение детских садов – 5,1 га.

Площадь земельных участков под размещение зданий производственного назначения – 1,5 га.

Площадь земель общего пользования – 21,5 га.

Численность населения – 28 тысяч человек.

Плотность застройки – 220 чел./га.

Общая площадь жилых домов –518,9 тыс. м².

Школьные учреждения – 2475 учащихся (три школы).

Детские дошкольные учреждения – 1600 мест (5 детских садов по 320 мест).

Территория является благоприятным местом для масштабного жилищного строительства. Здесь нет капитальных значительных построек, исторических и архитектурных памятников и опасных в санитарном отношении производств. Близость городских магистралей представляет удобную связь со всеми районами города. Существующая инженерная инфраструктура (теплотрасса Д1000, коллектор Д1000, водовод Д500, ЛЭП110) также благоприятствует развитию масштабного жилищного строительства.

Неблагоприятные стороны территории: сложный с перепадами рельеф, овражные «языки».

8. Территория, ограниченная Новосильским шоссе, Залегощенским шоссе и полосой отчуждения железной дороги.

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 400 га,

в том числе свободная от застройки – 288 га.

Площадь земельных участков для размещения производственно-коммунальных объектов – 91,6 га.

Площадь земельных участков для размещения лесопарков, городских лесов, лесозащитных зон – 17,8 га.

Площадь земельных участков для размещения линейных объектов – 23,8 га.

Площадь земель общего пользования – 79,7 га.

Краткая характеристика.

На территории располагаются земли существующих промышленных предприятий и производственные здания и сооружения различных форм собственности. Частичное межевание территории уже произведено.

9. Территория, ограниченная улицами М. Горького, Карьерная, пер. Костомаровский и ул. Левый берег реки Оки.

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 45 га;

Площадь земельных участков под размещение жилых домов и зданий общественного назначения – 22, 8 га;

Численность населения – 5, 3 тыс. чел.;

Плотность населения – 370 чел./га;

Школьные учреждения – 520 учащихся;

Детские дошкольные учреждения – 220 мест;

Территория в настоящее время застроена частными домами с небольшими приусадебными участками. Основная часть территории занята гаражными кооперативами, часть территории занимает предприятие «Россельхознадзора» и производственное предприятие ОАО «Энергостройхолдинг».

В настоящее время левый берег реки Оки в этом месте не благоустроен. В период 1% паводкового затопления полностью заливается водой. По этой территории проходят 3 линии ЛЭП 110, образуя собой санитарный коридор шириной 90 м вдоль берега реки.

Территория многоэтажной застройки последних лет строительства и районы малоэтажной усадебной застройки системы зеленых насаждений общего пользования практически не имеют.

ППТ разрабатывается ЗАО «Инжилком», который является основным инвестором данного проекта.

10. Территория в Северном районе города Орла.

Территория расположена на свободных от застройки землях, на окраине г, Орла, в Северо-Западной его части и состоит из 6 участков:

участок № 1, ограниченный ул. Российской, ул. Плясецкого, ул. Кленовой и ул. Калашникова;

участок № 2, ограниченной ул. Российской, ул. Шелехова, ул. Апухтина, и ул. Кузьмичевской;

участок № 3, ограниченный ул. Российской, ул. Калиникова, ул. Дуговой и ул. Плясецкого;

участок № 4, ограниченный ул. Российской, ул. Калиникова, ул. Дуговой и границами городов по ул. Сиреневой;

участок № 5, ограниченной ул. Дуговой, ул. Калиникова и границей населенного пункта Ольховец;

участок № 6, ограниченный, ул. Калиникова, ул. Пограничной, ул. Германо и ул. Сечкина.

Площадь территории под индивидуальное строительство с учетом выделения земель под развитие общегородских магистралей и организации охранных и санитарнозащитных зон инженерных сетей, составляет 62, 9491 га.

По правилам землепользования и застройки г. Орла территория относится к зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (ЖЗ). Транспортная схема района запроектирована в соответствии с генеральным планом города.

Проектом предусматривается создание общественного центра с необходимым набором учреждений соцкультбыта.

Расчетная численность населения, исходя из принципов посемейного заселения со средним составом семьи 3,3 человека, составляет 1500 человек.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками площадью 600 кв.м. в количестве 271 шт. и таунхаусами с приквартирными участками 330-400 к.м. на 175 квартир.

В общественном центре предусмотрено строительство детского сада на 140 мест. Школьные места в количестве 250 мест следует предусмотреть при реконструкции Овсянниковской средней школы.

Проектом предусмотрено полное благоустройство проектируемой территории.

11.ППТ МР «Ботаника».

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 40,2 га;

Численность населения – 5, 68 тыс. чел.;

Плотность населения – 141 чел./га;

Школьные учреждения – 550 учащихся;

Детские дошкольные учреждения – 280 мест;

Территория микрорайона расположена на свободном от застройки земельном участке в южной части города, примыкающей к акватории реки Ока.

Практикуемый район представляет собой участок с достаточно спокойным рельефом с перепадом абсолютных отметок от 183,00 до 152,00 в Балтийской системе высот с понижением в сторону реки Ока.

В настоящее время на территории построены 6 жилых многоэтажных домов с благоустройством дворов. На территории имеются скважины водозабора, проходит линия электропередач.

ППТ разрабатывался ОАО «Орелстрой», которое является собственником основной части земельных участков.

12. ППТ, прилегающей к железнодорожному вокзалу

Технико-экономические показатели:

Площадь отведённой территории в границах отвода –145,2 га;

Территория отвода РЖД –34,7 га;

Площадь земельных участков под размещение многоквартирных жилых домов – 43,49 га;

Площадь сохраняемого жилого фонда– 87,14 тыс. м ;

Площадь сносимого жилого фонда –171,68 тыс. м2;

Проектный жилищный фонд – 572,43 тыс. м2;

Плотность жилой застройки – 15,03 тыс.м2/га;

Площадь земельных участков под размещение учреждений культурно-бытового обслуживания – 2,87 га;

Площадь земельных участков под размещение объектов здравоохранения – 0,68 га;

Площадь земельных участков под размещение школ – 6,23 га;

Площадь земельных участков под размещение детских садов и внешкольных учреждений – 5,24 га;

Общественно-деловая зона – 13,74 га;

Площадь земель общего пользования – 41,12 га;

Численность населения – 21,4 тыс. чел.;

Плотность населения – 365 чел./га;

Общеобразовательные школьные учреждения (обеспеченность) – 2640 мест;

Детские дошкольные учреждения –1090 мест.

Краткая характеристика.

Территория участка площадью 145,2 га расположена в центральной части Железнодорожного района города Орла и ограничена улицами Тульская, Электровозная, Вольная, Полевая, Радищева, Старо-Привокзальная, Грузовая, Московская и Московское шоссе. На ее территории располагаются вокзальный комплекс, являющийся памятником истории и культуры, жилая застройка, сформированная домами средней и малой этажности (ветхий фонд), постройки общественного и хозяйственного назначения; в границах территории в подземном коллекторе протекает река.

Согласно Генплану города Орла территория (площадью 145,2 га), предполагает сохранение памятников культурного наследия, вокзального комплекса и реконструкцию прилегающей территории с учетом застройки её многоэтажными жилыми домами и многоэтажными зданиями делового и коммерческого назначения, а также предложениями полихромного решения привокзальной площади.

Существующая жилая застройка представлена как многоэтажными, так и малоэтажными индивидуальными домами. Площадь жилых зданий, расположенных в границах проектируемой территории, составляет 351,08 тыс. кв. м., общая площадь жилого фонда составляет 260,02. Более 74 % составляет многоэтажная застройка (4 этажа и более этажей). При этом наибольший удельный вес составляют 5-ти этажные дома (40,2 %) Доля малоэтажных жилых строений (менее 3 этажей) составляет около 26 %.

На рассматриваемой территории расположены следующие образовательные учреждения: средняя общеобразовательная школа, 4 детских дошкольных учреждения (в том числе компенсирующего вида для детей с нарушением зрения), музыкальная школа, детский центр спорта и искусств.

13. ППТ, ограниченной полосой отвода железной дороги, пер. Керамический, ул. Михалицына, домовладениями № 37 и № 54 по Московскому шоссе, ул. Электровозная, ул. Тульская и Московское шоссе.

Технико-экономические показатели:

Площадь отведённой территории в границах отвода – 98,8 га;

Площадь застройки многоэтажными жилыми домами – 39,73 га;

Площадь земель общего пользования – 20,06 га;

Площадь земельного участка под размещение школы – 2,31 га;

Площадь земельных участков под размещение детских садов – 3,83 га;

Территория производственно-коммунальных объектов – 11,6 га;

Общая площадь жилья – 310,6 тыс. м2;

Площадь нового жилого фонда – 212,2 тыс. м2;

Численность населения – 11,57 тыс. чел.;

Плотность населения – 264 чел./га;

Общеобразовательные школы (обеспеченность) – 1712 мест;

Детские дошкольные учреждения – 670 мест

14. ППТ МР №6 "Раздольный" (корректировка).

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 15,89 га;

Численность населения – 4608 чел.;

Плотность населения – 425 чел./га;

Общая площадь жилья – 110,58 тыс. м²;

Площадь встроено-пристроенных помещений – 3,35 тыс. м²;

Площадь земельного участка для размещения дет. сада на 320 мест – 1,48 га.

Краткая характеристика.

Рассматриваемая территория микрорайона расположена на свободном от застройки земельном участке в Северной части города, на пересечении улиц Раздольная и Бурова

Участок граничит:

с северо-запада- ул. Родзевича-Белевича, зона делового, общественного и коммерческого назначения и зоной жилой многоэтажной застройки;

с юго-запада- ул. Бурова, зоной объектов хранения автотранспорта;

с юго-востока- ул. Раздольной, зоной жилой многоэтажной застройки;

с северо-востока- свободной от застройки территорией, принадлежащей к зоне многоэтажной жилой застройки.

Территория микрорайона представляет собой участок с достаточно спокойным рельефом с перепадом абсолютных отметок от 192,00 до 214,00 в Балтийской системе высот с понижением в северную часть района(овраг, разделяющий незастроенную территорию). Существующий ландшафт – открытый.

Основной планировочной доминантой является городская магистраль по ул. Раздольной, вдоль которой размещены жилые дома со встроено- пристроенными помещениями обслуживания.

В первых этажах этих зданий предусмотрены встроенно-пристроенные объекты социально-бытового и торгового назначения.

15. ППЗТ в границах ул. Полярной и Приборостроительной в городе Орле

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 11,5 га;

Площадь застройки – 0,55 га;

Численность населения – 3185 чел.;

Плотность населения – 276 чел./га;

Общая площадь жилья – 10,91 тыс. м²;

Площадь встроено-пристроенных помещений – 1,66 тыс. м²;

Краткая характеристика.

Территория проекта планировки расположена в северо-восточной части города Орел.

Со всех сторон к территории проектирования примыкает существующая жилая застройка с собственной инфраструктурой с расположенными в ней спортивными сооружениями. Юго-западнее рассматриваемого участка, по ул. Приборостроительная располагается сквер «Орленок». Граница проектирования жилого района проходит по улицам Приборостроительная, Полярная и Полярный переулок, граница благоустройства проходит по улицам Жилинская, Приборостроительная и Полярный переулок. Проектируемые жилые дома 16-ти и 12-ти этажные, слева и справа ограничены жилой застройкой средней этажности. На севере от рассматриваемого участка расположены здания общественного, административного социально-бытового назначения. На территории квартала имеются так же школы и детские сады.

Участок, на котором планируется жилая многоэтажная застройка имеет существующие жилые бараки, подлежащие сносу.

На территории проектируемых жилых домов планируется организовать гостевые стоянки для автомобилей, площадки для отдыха детей и взрослых, а также комбинированные спортивные площадки. Оставшуюся площадь предполагается озеленить.

В северо-западной и северо-восточной частях квартала, располагаются существующие Распределительные трансформаторные подстанции и центральный тепловой пункт, от которых будут запитываться будущие жилые дома.

16. ППТ, ограниченной улицами Металлургов, Раздольной, Бурова и Коневской в Северном районе города Орла

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 56,3 га;

Численность населения – 9088 чел.;

Плотность населения – 161 чел./га;

Общая площадь жилья – 272,64 тыс. м²;

Площадь встроено-пристроенных помещений – 3,03 тыс. м²;

Площадь земельных участков для размещения дет. садов – 16500 м²;

Площадь земельного участка для размещения школы – 38000 м²;

Детские дошкольные учреждения – на 140 и 280 мест ;

Общеобразовательная школа – на 1100 мест.

Краткая характеристика.

Рассматриваемая территория ограниченная улицами Металлургов, Раздольной, Бурова и Коневской в расположена Северном районе города Орла.

Эта местность имеет как благоприятные условия: наличие как свободных от застройки так и застроенных территорий со сложившейся инфраструктурой, а так же и свои минусы – необходимость дополнительного развития инженерной и транспортной инфраструктуры, отсутствие детских дошкольных и школьных учреждений, недостаточность количества предприятий торговли и культурно спортивных сооружений и рекреационных зон. Кроме того часть территории находится в санитарно-защитной зоне предприятий и учреждений.

Рассматривая территория имеет площадь 56,3 га и является благоприятным местом для масштабного жилищного строительства.

Частичное межевание территории уже произведено.

17. ППТ, ограниченной ул.Михалицына, пер.Керамическим, полосой отчуждения железной дороги ул.Раздольной в Северном районе города Орла\

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода ­– 47,41 га;

Площадь застройки индивидуальными жилыми домами в том числе проектируемая – 7,25 га (3,01га);

Площадь под размещение многоэтажных жилых домов – 2,73 га;

Площадь под размещение объектов социально культурного и коммунально-бытового назначения – 3,65 га;

Площадь земельного участка под размещение дет. сада на 120 мест ­– 0,48 га;

Площадь земель общего пользования – 23,23 га;

Общая площадь жилья ­– 43,73 тыс. м²;

Численность населения – 1559 чел.;

Плотность населения – 235 чел./га.

Краткая характеристика.

Территория проектирования расположена в Северо-восточном планировочном районе города Орла, ограниченной ул. Михалицина, пер. Керамический, полосой отчуждения железной дороги и ул. Раздольной в Северном районе г. Орла.

Восточная часть территории в настоящий момент застроена индивидуальными жилыми домами, расположенными вдоль магистральной улицы общегородского значения – ул. Михалицина. Примерная площадь территории проектирования - 47,4 га.

Генеральным планом городского округа город Орел на территории проектирования установлены функциональные зоны:

Общественно-деловая зона: общественно-деловая зона;

Производственная зона: зона производственных и складских комплексов;

Зоны инженерных и транспортных инфраструктур:

- зона отвода железной дороги;

- обходные скоростные городские дороги.

Правилами землепользования и застройки городского округа «город Орел», на рассматриваемой территории установлены территориальные зоны:

Ж-3 – зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами;

О-1 - зона делового, общественного и коммерческого назначения

П-4 – зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности;

18. ППТ МР «Зареченский».

Технико-экономические показатели:

Площадь территории в границах отвода – 123,48 га;

Численность населения – 17,64 чел.;

Плотность населения 170 чел./га;

Школьные учреждения – 1923 учащихся;

Детские дошкольные учреждения – 690 мест.

ППТ разрабатывался ОАО «Орелстрой», которое является правообладателем основной части земельных участков.

Рассматриваемая территория микрорайона расположена на свободном от застройки земельном участке и является частью территории, включенной в западную границу муниципального образования «Город Орел» находится в Заводском районе г. Орла и ограничена с юга Карачевским шоссе. В составе проекта разработано предложение по зонированию земельного участка площадью -123,48 га.

Территория микрорайона разделена на две части (по границам землеотвода). Большая часть микрорайона площадью - 97,9 га расположена восточнее существующего автодрома – (первая очередь застройки) и западнее автодрома(25,58га- вторая очередь застройки).

Частичное межевание территории уже произведено.

Реализация ППТ может выполняться поэтапно. Сначала застраивается территория имеющая транспортную доступность и возможность подключения к существующим сетям, затем осваиваются территории требующие развития транспортной и инженерной инфраструктуры.

В период подготовки проекта планировки территории предусматривается ее использование следующим образом: складирование грунта и строительных материалов для нужд текущего строительства, устройство временных автомобильных стоянок, площадок отдыха, установка временных инвентарных строений.

19. ППТ, ограниченной улицами Мостовой, Андреева, Калинина, Васильевской и Карачевским шоссе в Заводским районе города Орла

Рассматриваемая территория, ограниченная улицами Мостовой, Андреева, Калинина, Васильевской и Карачевским расположена в Заводским районе города Орла. Основная жилая застройка территории – 2-х этажные многоквартирные дома, находящиеся в ветхом и аварийном состоянии и усадебная застройка с придомовыми участками. Из зданий производственного и общественного назначения на территории находится ОАО «Текстильщик», автосалон «Саньенг», автосервис, Современная гуманитарная академия, Россельхозцентр, Орловское областное управление инкассации.

Детские школьные и дошкольные учреждения в границах территории отсутствуют. Недостаточно развита сеть бытового обслуживания населения, отсутствует рекрационная зона. В дополнительном развитии нуждается инженерная и транспортная инфраструктура. Кроме того, часть территории находится в санитарно-защитной зоне различных предприятий.

20. ППТ, ограниченной ул.Кромской, границей земельных участков многоквартирных жилых домов №№ 50,52, 54, 62 по ул.Планерной, ул.Чечневой, Кромским шоссе, южной границей города и полосой отчуждения железной дороги

Проектируемый район расположен в южной части города в Заводском планировочном районе.

Рассматриваемая территория разделена железной дорогой. Существующий квартал полностью сформирован. На его территорию, на перспективную застройку, рассчитаны лишь участки под строительство школы и детских дошкольных учреждений. Картой градостроительного зонирования предусмотрено использования рассматриваемой территории как зоны многоэтажной застройки общественного и жилого назначения.

На проектируемом участке отсутствуют памятники архитектуры и градостроительства, культуры и монументального искусства.

21. ППТ, ограниченной Наугорским шоссе, Дачным проездом и границей территории г.Орла

Территория, рассматриваемая проектом планировки, находится на северо-западе городского округа «Город Орел», в Советском административном районе. Границами ее являются: на севере и западе – граница городского округа «Город Орел», с востока – Дачный проезд и улица им.Скворцова, с юга – Наугорское шоссе. В границах проектирования площадь участка составляет 92,83 га.

Земельный участок, охватываемый проектом планировки территории, характеризуется спокойным рельефом поверхности, осложненным крутым склоном по восточной границе.

Планировочной осью первого порядка является Наугорское шоссе общегородского значения, соединяющее проектируемую территорию с центральной частью города. Планировочные оси второго порядка – существующие улицы им.Скворцова, им.Картукова и Приборостроительная, осуществляющие транспортные связи с другими районами г.Орла.

В северо-восточной части участка, у границы городского округа «Город Орел», Генеральным планом предусмотрено размещение рекреационной зоны

22. ППТ, ограниченной улицами Матросова, Полесской, Лескова, Тургенева, Нововой, Космедемьянской

Рассматриваемая территория расположена в Советском районе города Орла.

Основная жилая застройка территории – усадебная с придомовыми участками, часть территории застроена многоквартирными жилыми домами различных периодов застройки, этажностью от 3-х до 16 этажей.

Детские дошкольные и школьные учреждения в границах проектируемой территории отсутствуют. Недостаточно развита учреждения торгово-бытового обслуживания населения, отсутствует рекреационная зона. В дополнительном развитии и упорядочивании нуждается инженерная и транспортная инфраструктура.

23. ППТ ограниченной улицами Дмитрия Блынского, Раздольной, Бурова и Космонавтов

В соответствии со схемой градостроительного зонирования города Орла

проектируемая территория включает в себя следующие территориальные зоны

на 4 зоны:

1. Жилая зона средней и многоэтажной застройки, площадью 6,659 га.

2. Зона производственных и складских комплексов, площадью 11,5 га.

3. Рекреационная зона(территория зеленых насаждений), площадью 28,4га.

4. Рекреационная зона (открытый водоем), площадью 5,5га.

Проектируемая территория, ограниченная улицами Дмитрия Блынского, Раздольной, Бурова и Космонавтов, располагается в северной части города Орла. Площадь данной территории, согласно генеральному плану города Орла,

составляет 52 га и включает в себя рекреационную, жилую и производственно-складскую зоны.

С северной части участка располагается пересечение проезжих частей улиц Бурова и Раздольной, а далее жилой квартал многоэтажной застройки.

С южной стороны– пересечение проезжих частей улиц Космонавта и ул. Дмитрия Блынского, а далее развивающийся квартал с многоэтажной застройкой.

На западной стороне участка расположен Силикатный пруд, а далее ул. Дмитрия Блынского и Щекотихинский лес.

С восточной стороны проектируемая территория ограничена ул. Космо-навтов, Прокуровским лесопарком и производственно-складской зоной.

В границах территории располагается охранная зона воздушной линии электропередач напряжением1100 вольт, шириной 40 м. Вдоль открытого водоема предусмотрена береговая полоса, шириной 50м.

Вдоль производственно-складской зоны предусмотрена санитарно-защитная зона шириной50м.

Согласно схеме ограничения земель с особыми условиями пользования, утвержденной администрацией г. Орла иных ограничений на данной территории не предусмотрено.

Нормативно-правовая база.

• Закон Орловской области от 05.10.2015 № 1851-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Орловской области»

• Закон Орловской области от 05.09.2014 № 1650-ОЗ «О понижении налоговой ставки налога на прибыль организаций, зачисляемого в областной бюджет, для организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Орловской области»

• Закон Орловской области от 03.10.2013 №1537-ОЗ «Об инвестиционном фонде Орловской области»

• Закон Орловской области от 25.11.2003 №364-ОЗ "О налоге на имущество организаций"

• Закон Орловской области от 12.10.2011 №1277-ОЗ «Об участии Орловской области в государственно-частных партнерствах»

• Постановление Правительства Орловской области от 21.08.2015 №399 «О взаимодействии органов исполнительной государственной власти Орловской области и субъектов инвестиционной деятельности при реализации инвестиционный проектов на территории Орловской области» (вместе с «Положением об Инвестиционном совете Орловской области, «Порядком заключения инвестиционных соглашений в Орловской области», «Порядком организации взаимодействия органов исполнительной государственной власти Орловской области по вопросам привлечения инвестиций в экономику Орловской области»)

• Постановление Правительства Орловской области от 22.08.2013 №287 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий в целях обеспечения производственных площадок на территории Орловской области дорожной инфраструктурой, используемой в целях реализации инвестиционных проектов»

• Постановление Правительства Орловской области от 30.06.2009г. №70
  «О Порядке ежегодной оценки бюджетной, социальной и экономической эффективности установленных (планируемых к установлению) налоговых льгот» (вместе с «Положением об экспертной комиссии по оценке бюджетной, социальной и экономической эффективности установления налоговых льгот», «Положением о порядке рассмотрения предложений и заявлений по установлению налоговых льгот»)

• Постановление Правительства Орловской области от 31.12.2010 №472 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле»

• Постановление Правительства Орловской области от 15.06.2011 №178 (ред.от 16.09.2011) «О предоставлении государственных гарантий Орловской области по кредитам, привлекаемым юридическими лицами на осуществление инвестиционных проектов» (вместе с «Правилами предоставления государственных гарантий Орловской области по кредитам, привлекаемым юридическими лицами, участвующими в реализации областных программ при строительстве (реконструкции) объектов социального назначения», «Методикой оценки финансового состояния принципала в целях предоставления государственной гарантии Орловской области»)

• Постановление Правительства Орловской области от 26.03.2014 №70 (ред. от 26.05.2014) «Об утверждении Регламента сопровождения на территории Орловской области инвестиционных проектов по принципу «одного окна»

• Постановление Правительства Орловской области от 19.10.2011 №364 «Об утверждении долгосрочной областной целевой программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в Орловской области на 2012 - 2020 годы»

• Распоряжение Правительства Орловской области от 03.10.2013 №363-р «Об утверждении Инвестиционной стратегии Орловской области на период 2020 года»

• Постановление Орловского городского Совета народных депутатов от 28.03.2002 №16/214-ГС «О проекте Положения «Об аренде земельных участков на территории г. Орла»

• Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 28.08.2008 №36/576-ГС «О Положении «Об инвестиционной деятельности в городе Орле»

• Постановление Администрации города Орла от 31.08.2015 №3903 «Об утверждении ведомственной целевой программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в городе Орле на 2016 - 2018 годы»

Историко-культурная справка города.

Орёл основан на месте слияния рек Ока и Орёл (с конца XVIII века - Орлик) как крепость на территории Черниговского княжества у переправы через Оку дороги Карачев — Новосиль предположительно в XII веке (документальных свидетельств существования Орла в домонгольскую эпоху нет, но эта дата подтверждается археологическими раскопками). С XIII века — в составе Карачевского княжества, а затем Звенигородского княжества. С начала XV века эти территории захватило Великое княжество Литовское. Орёл (его название могло быть другим) был оставлен жителями либо при захвате литовцами, либо несколько позднее — в результате набегов крымских татар. С начала XVI века — территория вошла в состав Московского государства.

В 1566 году по указанию Ивана Грозного была основана крепость Орёл для охраны южных границ Московского государства. Этот год официально считается датой основания города.

В 1611 крепость была разрушена польско-литовскими отрядами; в 1615 близ неё, на реке Орёл, ополчение во главе с князем Дмитрием Пожарским разбило польские войска (отряд А. Лисовского). В 1635-36 крепость была восстановлена и существовала до 1702.

В годы правления Петра I город получил статус центра провинции, а в конце XVIII века – центра Орловской губернии, куда входила значительная часть современных Брянской и Липецкой областей. Орел был и центром Орловско-Севской епархии православной церкви.

В годы Отечественной войны 1812 Орел - одна из главных тыловых баз русской армии.

3 октября 1941 г. Орел без боя был захвачен 4-й танковой дивизией 2-й танковой группы генерала Г. Гудериана, входившей в немецкую группу армий центр. В городе был организован лагерь для военнопленных и гражданского населения, в котором уничтожено около 5 тыс. человек. 5 августа 1943 г. в результате Орловской наступательной операции «Кутузов» в период Курской битвы Орел был освобожден войсками 3-й (ген.-лейт. А.В. Горбатов) и 63-й (ген.-лейт. В.Я. Колпакчи) армий Брянского фронта при взаимодействии фронтовой 15-й воздушной армии и Авиации Дальнего действия. 19 сентября 1943 года в Орле, на площади В. И. Ленина, состоялся первый в истории Великой Отечественной войны парад партизанских соединений, дислоцированных на территории Орловской области. В честь освобождения Орла и Белгорода в Москве был дан первый в истории Великой Отечественной войны артиллерийский салют.

Сегодня Орел – это город с многоотраслевой промышленностью, а также крупный научно-образовательный центр. В его многочисленных учебных заведениях готовятся квалифицированные кадры практически для любой отрасли современной экономики. В городе динамично формируется инфраструктура рыночных институтов (банки, страховые, инвестиционные компании, лизинговые компании и др.).

Орел - это старинный русский город с богатым литературным наследием. Не случайно знатоки называют город третьей литературной столицей. Здесь родились литераторы И.С. Тургенев, Л.Н. Андреев, Б.К. Зайцев, историк Т.Н. Грановский, полярный исследователь В.А. Русанов. В Орле жили, учились и работали писатели Н.С. Лесков, И.А. Бунин, Ф.Д. Крюков, Марко Вовчок, П.Л. Проскурин, Н.Н. Бахтин, композиторы М.И. Глинка, А.С. Глуховцев, историки М.К. Лемке, В.С. Сергеев, Л.М. Савелов, государственные и общественные деятели М.А. Стахович, П.А. Столыпин. С Орлом связана жизнь героя Отечественной войны 1812 г. видного военачальника А.П. Ермолова.